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如果租客在租房合同期限内中途退租，押金处理方式一般如下：查看合同条款：首先应查看租赁合同中关于押金退还的条款。有些合同可能会规定，如果租客在合同期限内提前退租，押金不予退......
三种不能申请公租房的人群包括： 1、收入超过限定标准的人，如果申请人或其家庭的收入超过了当地规定的公租房申请收入上限，无法申请公租房。 2、申请人及其共同申请人在本地区内......
如果租客在租房合同期限内中途退租，押金处理方式一般如下：查看合同条款：首先应查看租赁合同中关于押金退还的条款。有些合同可能会规定，如果租客在合同期限内提前退租，押金不予退......
在租赁期间，出租方可在满足特定条件（如承租方违约损害租赁物、擅自转租等）下提前终止协议。若承租方违约，如未按约维护租赁物业或造成损害，出租方有权解除合同并索赔。未经许可的转租行为也会导致协议终止。此外，法定特殊情况下也可成为解约理由。
未经授权的转租可能导致协议效力受限，房东可解除租赁，但转租合同在未解约前仍具法律效力。转租者需担责并可能面临赔偿。《民法典》规定，须房东同意才能转租。转租不影响原始租赁协议，但承租人对第三方造成的损害需负责。房东有权因擅自转租取消合同。若出租方默许转租，可能视为默认。
租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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在租房过程中，房屋漏水导致楼下受损，责任归属需视情况而定。如因租客操作不当导致漏水，租客应承担维修责任。而因房东原因，如擅自改动房屋结构、水管老化、配件松动等造成漏水，则房东需负责维修。遇到此类问题，双方应尽快沟通修复，减少损失。
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租户若延迟缴纳房租，出租方可依约要求其支付租金及违约金。按国家法规，租户应按约定期限支付租金，未明确约定或争议时，短期租赁到期支付，长期租赁每年支付一次，剩余期限到期支付。无正当理由拖欠或延迟支付，出租方可要求限期支付，逾期可解除租赁协议。
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租房漏水一般归业主负责维修，租户有权要求业主对租赁物进行修缮，并保证其符合约定的使用用途。若因非人为因素导致漏水影响居住，且业主未及时修缮，租户可考虑解除租赁合同。
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租赁合同被确认无效后，已付房租应退还。合同自始无效或被撤销后，需返还依合同取得的财产。租赁失效时，租赁物应归还业主，并酌情退还租金。若由一方过失导致，无过失方可请求赔偿。
