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婚前买的房子婚后下的房本算婚前财产吗1、不算；2、在婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。婚后办理房屋的的产权证并不是在婚姻存续期间共同取得，只能是个人财产而......
1、婚前贷款买的房子婚后不一定是共同财产，如果是婚前一方首付，婚后双方还贷的，属于夫妻共同财产；2、如果是婚前双方首付，婚后双方还贷，也属于夫妻共同财产；3、如果是婚前一......
(一)不涉及财产关系：800～10000；(二)涉及财产关系：每件基础服务费1000～2000。(一)审查起诉阶段不涉及财产关系：1500～12000。(二)审判阶段：不......
关于夫妻共有财产的判决，若一方擅自处置或挥霍，可能触犯财产权益或欺诈法律。在离婚案件中，共同财产应合理分割，而非侵占。若发生侵占行为，法院将根据实际情况裁决归还财产或赔偿损失，确保双方权益得到保护。执行方法则包括查封、拍卖等措施，确保判决得到有效执行。
夫妻分手时，应协商处理共同财产。若无法达成一致，人民法院会根据财产情况和保护未成年、女性权益的原则进行裁决。此外，双方在家庭土地承包经营中的权益也应依法得到保障。
夫妻决定离婚时，需处理共有财富分配。这些财富是婚姻期间所得财产的总和。为免纷争，双方可通过友好协商达成共识，明确共同财富的分配。若存在异议，任何一方可向当地司法机构提起诉讼。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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山东永圣律师事务所
孙玉蕾律师，女，毕业于山东大学法学院，本科学历，2002年通过司法考试，2010年获得了婚姻家庭咨询师职业资格证书。自2003年起执业至今，凭借丰富的法律实践经验和诉讼技巧，以良好的职业道德、严谨的工作态度、高度的工作责任感有效地为当事人提供法律服务，收到了良好的社会效益。“受人之托，忠人之事”是其执业理念。孙玉蕾律师在办案过程中逐步形成了听取当事人陈述耐心细致、法律分析全面精准、应诉策略高效专业的执业特点，成功代理了涉及民事、商事、行政、刑事等各类法律案件。在处理各类案件时，运用女性独特的思维方式，办案技巧，有力的保障了当事人的合法权益，取得了良好的社会评价，同时也实现了自己的人生价值。孙玉蕾律师本着“诚实守信、勤勉尽责，最大限度地保障当事人的合法权益”的执业宗旨在追求公平正义的法律道路上不断探求。曾在多家网站设有孙玉蕾律师网上咨询室免费为社会广大群众解答相关法律知识，得到了广大咨询者的好评。
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共同共有与按份共有的本质区别在于权属和份额分配。共同共有基于特定共同关系形成，共有人平等享有权利并承担义务，不分割份额；而按份共有则明确分割份额，各共有人享有和承担按份额确定的权利和义务。这两种制度在处理共有房屋问题时存在显著差异。
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离婚时，房产分配需遵循法律规定。共同投资购买的房产，若登记在父母名下，法院不支持作为共同财产分配，但投入资金可视为债权处理。婚前一方购房，婚后共同还款的房产，由双方协商。擅自处分共同房产导致损失，法院支持受损方索赔。父母出资购房，婚前视为对子女赠予，婚后视为对双方赠予，除非另有约定。
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关于男方首付、婚后共同还贷的房产，离婚时如何分割的问题，若房产登记在首付方名下，双方应先尝试协商。无法协商时，法院通常将房产判给登记方，未还贷款为其个人债务。但婚后共同还贷部分及增值，登记方需向另一方补偿。
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男女婚前购房，原则上不属于共同财产。但如一方婚前签购房合同、付首付款并贷款，婚后双方共同还贷，则该房产登记在首付方名下时，共同还贷部分及婚后房产收益（除孳息和自然增值）视为共同财产。
