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婚前房子拆迁后的回迁房是否是夫妻共同财产的确认方式：一般情况下，被拆迁的婚前房子是国有土地上的房子，且选择的是房子补偿安置，配偶若不属于被安置范围，则一般该房子属于对方个......
拆迁补偿是否能分割、如何分割，首先应当区分拆迁房屋的性质进行界定。1、如果拆迁的房屋是私有商品房性质的，则要确定该房产是婚前个人财产还是夫妻共同财产。如果是婚前个人财产，......
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。......
分居期间的收入通常被视为夫妻的共有财产。根据《中华人民共和国民法典》，婚姻关系存续期间获得的财产权益均归夫妻共同所有。分居不能直接导致婚姻关系的消灭，只有经过合法的离婚程序才能终结婚姻关系。若存在特殊财产安排协议，则按协议处理，否则视为夫妻共有财产。
婚前购买且婚后仍在偿还贷款的房产，婚前期内价值不视为夫妻共有财产，但婚后至离婚前的贷款费用计入夫妻共同财产。离婚时，建议先友好协商房产归属。无法达成共识时，房产属个人财产，但需对伴侣偿还的贷款和房屋升值给予经济补偿。
面临房地产拆迁时，涉及婚姻关系中的房地产分配主要有以下几种方式： 1.婚后未经扩建、添附或征收差价补偿的房屋，如为夫妻一方私人财产，拆迁安置房归该业主单独所有；如为夫妻共同拥有，则拆迁安置房归双方共同所有。 2.婚后有扩建或添附等塑性改造的房屋，增值部分的补偿按双方各自拥有比例平均分配。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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福建泽良律师事务所
刘则通律师， 福建泽良律师事务所，高级合伙人 厦门中院特邀调解组织调解员 职业履历 刘则通律师自从业至今办理各类案件，参与大量交通事故、劳动工伤等人身损害法律纠纷，专注于该领域的实务操作，专心于该领域的技能研究。 刘则通律师曾先后成功代理多起上述类型案件，并曾诉至最高人民法院，其所代理的案件入选福建省律师行业二零一六至二零一八年度民商事诉讼、仲裁领域最具影响力十大案例。 刘律师具有深厚的法学理论功底，从业以来参与办理大量的诉讼和案件，积累了大量的办案经验，能够根据每个客户所需法律服务的服务要求、具体规模、事务进展，制定有效解决方案，确保高质高效地完成服务项目。同时，始终坚持“责任为先，全力以赴”执业精神，秉承亲和务实的工作作风和专业、高效的执业风格，赢得当事人的好评。 刘则通律师个人公众号：刘则通律师
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商铺买卖纠纷诉讼程序包括：搜集起诉书和证据，向有管辖权法院申请立案并提交材料，法院审查后立案并通知庭审；对初审结果不服，需在规定时间内向上诉法院申请；上诉法院作出二审决定后，当事人也需在规定时间内申诉。所有程序须按法院规范执行。
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关于逾期交房之违约金计算标准，将依据违约期间相关监管部门公布或经审核具有资质之房地产评估机构所评定的同区域同类型房屋租金水平予以确定。此项设定与现行普遍遵循的商品房买卖合同标准文书中所订立的计算方法尚有所区别，同时也为广大消费者提供一项具有参考价值的解决方案。
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在小产权房交易纠纷中，当事双方应首选友好沟通。若协商不成，可按仲裁协议申请仲裁或直接向法院起诉。一旦有了生效的法律文书，双方都应自觉遵守。如有一方不履行，另一方可向法院申请强制执行，确保权益得到保障。
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协商、调解、仲裁及诉讼。1、协商：若合同当事人能够以诚挚友善的态度展开交流与探讨，寻求共同解决纷争的方案，那么无疑此乃理想之最优选择。2、调解：倘若合同当事人无法就相关事宜达成共识，并同意由相关机构给予协助调停处理。
