承租人在租赁合同期满后仍然要求继续承租该出租房并且拒不搬离该房屋,出租人却已经准备将房屋挪作他用不再出租时,要看租赁合同是否对续租问题进行了相关约定。 如果合同有约定,则......
房东不退押金,维权方式有: 一、协商解决: 如果签订的租房合同没有明显不公平的条款,则按照合同来进行协商。在自己占理的情况下,协商不成,才涉及到寻找其他的帮助。 二、找物......
租房押金不退是违法行为。房东无故不退还押金的,首先想到的方式当然是协商。告诉房东,归还押金是合同的约定,房东应按照合同约定的方式处理问题,不归还押金是对合同的违约。有一些......
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(一)租赁合同明确违约金条款,按约定比例支付,如一个月租金为违约金。 (二)约定违约金过高或过低可申请调整,超出实际损失30%即视为过高。 (三)合同未涉及违约金,按实际损失计算,退还押金和多收房租。 (四)违约金支付独立,不因拖欠租金而扣除。 (五)处理方式按合同约定,无法协商可向法院起诉。
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在起草农村房屋买卖纠纷诉讼案的起诉状时,须详列原告与被告双方的基础身份资料;阐明案件的主题与核心请求;详细陈述农村房屋买卖纠纷的具体经过及其背后的有力证据和因果关系;指明该案涉讼所产生的费用应由谁来负担;并由起诉人亲笔签名及注明签署日期。
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面对房产烂尾,业主欲暂停房贷,可尝试三种方式:一是与银行协商暂停还款并争取签订停贷协议;二是向政府机关求助,请求介入调解并促开发商履约;三是通过法律途径诉讼,要求开发商担责、解除购房及贷款合同,从而中止房贷支付。
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开发商违反承诺致交易无法完成时,购房者有权解除合同并依法索赔违约金及损失赔偿。如不解约,可通过仲裁或诉讼请求开发商履约。如开发商持续违约,购房者可申请法院强制执行以保障权益。购房者依据合同条款与法律规定,追究开发商继续履行合同、赔偿损失等违约责任。