1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。2、依法起诉:若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的......
1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。2、依法起诉:若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的......
1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。2、依法起诉:若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的......
北京京盟律师事务所
杜柏飞律师,北京京盟律师事务所主任律师,中国政法大学宪法学与行政法学研究生,北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年,拥有丰富的办案经验,擅长行政诉讼,尤其是征地拆迁类案件,多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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拆迁安置房计算涉及三部分:房屋补偿费,按房屋结构和折旧程度分档、按单价计算;拆迁补偿价,由宅基地区位补偿价乘面积加房屋重置成新价值得出;货币补偿,基于房产评估价和协商后的装修装饰补偿金额确定。
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拆迁房可以直接登记在孙子名下。步骤包括:签订赠与合同、被赠与人签署确认书、房产估价、公正手续、支付税费、完成变更登记。遵循这些步骤,拆迁房可以顺利赠与孙子并完成登记。
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拆迁后的宅基地,如想新建房屋,需向村委会提交申请及相关证件,如身份证、户籍册、房产证及土地使用权证等,并前往土地管理局和国土资源规划局办理审批和建设许可手续,最后向房地产管理局申请楼宇所有权证明。
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房屋使用七十年成危房且无人拆迁时,应联系权威机构鉴定评估,并协调产权人、物业等利益相关方,告知风险,争取配合。如沟通无果,可依据法律法规向政府申请强制拆迁,同时利用媒体引起社会关注。了解当地政策和补贴规定,必要时寻求法律支持。若社区内多人面临此困境,可团结申诉。若情况允许,可考虑修复加固,但需注意政府部门有权采取强制拆迁措施,业主或可获经济补偿。