提前退房按照约定违约金赔偿,要以双方协议以准,最多不可超过造成损失的30%;没有约定的,依照提前退房开始到结束的房租费损失。当事人完全不履行或不适当履行债务时,必须按约定......
提前退房按照约定违约金赔偿,要以双方协议以准,最多不可超过造成损失的30%;没有约定的,依照提前退房开始到结束的房租费损失。当事人完全不履行或不适当履行债务时,必须按约定......
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上海诚勤律师事务所
诚勤律所主办律师,5年法院工作经验,经手近千件案件,审判案件无一发回重审、改判、涉访等;执行案件帮助当事人追回资产,当事人多次赠送锦旗至院,多次被评为院先进工作者、优秀个人。所经手的案件不论胜诉与否,均得到了当事人的认可,在民商事领域内工作时间长,经验丰富,最大限度维护当事人的合法权益。
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劳动者因自身原因给用人单位造成经济损失时,用人单位有权根据劳动合同规定向劳动者追索经济补偿。经济补偿金以劳动者薪资为基础扣除,但每月扣除比例不得超过当月总薪酬的20%。扣除后剩余薪酬若低于当地最低工资标准,应按最低工资标准支付。
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承租人每年首尾两月向单位提交公租房租金补贴申请,经单位审核租赁状况并核定家庭收入后,确定半年补贴金额。填妥公积金提取明细表,经单位审批后,于第三、四季度携带明细表至公积金管理部门填写并提交支取申请书。提取金额不超过个人账户余额,且需留有一个月缴存额。
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非法转租行为使租赁协议无效。合法转租需满足:房屋所有人同意,且转租租金不超原标准。如需调整租金以符合市场,新增部分应归房屋所有人。违反规定者将承担法律责任,以维护租房市场公平与合理。
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空置房物业费用可享70%折扣优惠。业主连续6个月以上未实际居住或长期未使用房屋,需向物业管理公司提交书面备案申请,并按公共服务费标准的70%缴纳空置物业管理费。同时,也应遵循省市县相关部门制定的空置房减免政策来收费。