关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情......
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北京市京师(上海)律师事务所
赵璐,投资经济学硕士研究生,北京市京师(上海)律师事务所执业律师,北京市京师(上海)律师事务所不动产业务中心主任。国际注册高级私人财富管理师(SPWM)、国际注册高级家族财管管理师、交易并购师。 曾经多年任职于德勤华永会计师事务所,敬业、精进、专注、负责。执业以来投入于婚姻家事、民商事纠纷以及家族房产财富规划业务领域,多年来为企业提供全方位多维度的专业高端的法律服务,为当事人提供优质高效诚信的法律服务。执业期间办理了多起婚姻家事、民商事诉讼案件,在提供法律服务的过程中,积累了丰富的办案实践经验。 办案理念:品德为上、修身先行、专业高效、诚信为本。始终坚持追求真理、明辨是非的职业操守,坚持以事实为依据、以法律为准绳的执业准则。 专业方向:婚姻家事、房产纠纷、继承纠纷、劳动纠纷、民间借贷、财产损害、建筑工程、债权债务、商事合同、刑事、企业常年法律顾问。
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婚后购房,女方家庭出资高时,财产分配应视情况而定。若一方独立支付全款或首付并独自承担贷款,登记在个人名下,则为该方单独财产;若全额支付登记在对方或双方名下,或仅支付首付但共同还贷,则为夫妻共有财产。合理分配应综合考虑出资比例及婚姻期间贡献。
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关于婚前个人房产出售后婚后购房的产权归属问题,主要分两种情况:一是婚后新房登记在一方名下,视为其个人财产,不参与离婚财产分割;二是双方共同登记,则为共同财产。在分割时,法院会考虑出资方的权益,确保公平公正。
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夫妻离婚时,公司股权分割可采取以下方法:将股权分配给实际运营方,并给予对方等值现金补偿;或将股权平均分配,双方继续持股;若一方非股东,可征求其他股东意见后进行分割;另可选择清算或拍卖公司,合理分配所得款项。
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婚姻房产纠纷中律师费计算原则:不涉及财产分配,基准费用800-10000元;涉及财产分配,基础费用上增1000-2000元。财产标的超过1万元,按争议金额累计计算,费率依金额区间而定。审查起诉阶段费用1500-12000元,涉及财产按民诉标准70%收费,不低于2000元。