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1、房产遗嘱不是必须要公证。只要符合遗嘱的形式要件和实质要件的即为有效。2、遗嘱满足遗嘱人具有完全民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定等条件，遗嘱就生效。与是否公证......
再婚夫妻一方死亡的，财产的分配要看有无遗嘱，有遗嘱，按照遗嘱指定继承人来办理继承手续，无遗嘱，按照法定继承处理，配偶、子女、父母，三方平均分配继承属于死者所有的个人财产，......
夫妻一方死亡的，如果有遗嘱的，应当按照遗嘱继承，如果没有遗嘱的，要按照法定顺序继承。第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺......
继承税税率根据具体情况而定，通常包括1.5%的契税、0.05%的印花税以及差价部分的20%或房价总额的1%作为个人所得税。若被继承人的财产权益通过法定继承方式获得，可免除契税。请注意，不动产物权的设立、变更、转让和消灭等均需依法登记，未经登记则不发生法律效力。
小三通常没有继承遗产的资格，因为他们没有与被继承人建立法律上的婚姻关系。但如果被继承人在遗嘱中明确指定小三为遗产继承人，这在我国法律中被称为“遗赠”。然而，这需要确保被继承人有完全的处分权，否则涉及夫妻共同财产的部分将无效。
父亲去世后，首要处理的是他与配偶的共有财产，一半归配偶所有。剩余的一半，按照法定继承顺序，由配偶、父母和子女共同继承，通常情况下，份额均等。若存在书面遗嘱，则依遗嘱内容安排继承。在处理逝者财产时，需明确财产归属，遵循法律规定或遗嘱意愿，确保继承人权益得到合理保障。
遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
根据规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承：1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。
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北京市京师（上海）律师事务所
赵璐，投资经济学硕士研究生，北京市京师（上海）律师事务所执业律师，北京市京师（上海）律师事务所不动产业务中心主任。国际注册高级私人财富管理师（SPWM)、国际注册高级家族财管管理师、交易并购师。 曾经多年任职于德勤华永会计师事务所，敬业、精进、专注、负责。执业以来投入于婚姻家事、民商事纠纷以及家族房产财富规划业务领域，多年来为企业提供全方位多维度的专业高端的法律服务，为当事人提供优质高效诚信的法律服务。执业期间办理了多起婚姻家事、民商事诉讼案件，在提供法律服务的过程中，积累了丰富的办案实践经验。 办案理念：品德为上、修身先行、专业高效、诚信为本。始终坚持追求真理、明辨是非的职业操守，坚持以事实为依据、以法律为准绳的执业准则。 专业方向：婚姻家事、房产纠纷、继承纠纷、劳动纠纷、民间借贷、财产损害、建筑工程、债权债务、商事合同、刑事、企业常年法律顾问。
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我国内地房产继承过户需前往房产所在地公证机关公证，再至房产交易管理部门办理手续。需携带离世证明、继承申请、身份证明、房产证明及遗嘱等材料。完成后，提交房产证明、继承书、身份证及登记申请书等材料。费用包括继承公证费、税费及契税。需注意，多位法定继承人时需书面同意，涉及房改房需提交相关文件，无法亲自行使权能需委托书，涉诉案件需法院文件，未成年继承人需监护人证件。
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夫妻紧急时需立遗嘱，但单方遗嘱不足决定遗产分配。遗嘱在立遗嘱人死亡时生效，共同遗嘱则情况各异：若互为继承人，一方去世遗嘱失效；指定第三者为继承人，需所有人去世后才生效；若双方互为继承人但最终由第三者继承，则分两个阶段生效。
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遗产继承公证费因财产价值而异，分段累进计费，最低300元。如10万以下0.12%，10-20万1%，逐段递减至超1000万部分0.1%。遗嘱公证在办公场地内1000-2000元，外场2000-4000元，含录音、录像等费用。
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为确保老人权益，即使无法书写，他们仍可采用多种方式设立遗嘱。包括遗产公证，如无法签字可采用盖章或按手印，公证员会记录；音频确认，需两名以上见证人并密封保存；紧急情况下可使用口头遗嘱，但需双重保障，危险解除后原口头遗嘱失效。最稳妥方式为遗产公证，具严谨法律手续和完备证据支持。
