关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情......
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北京市京师(上海)律师事务所
赵璐,投资经济学硕士研究生,北京市京师(上海)律师事务所执业律师,北京市京师(上海)律师事务所不动产业务中心主任。国际注册高级私人财富管理师(SPWM)、国际注册高级家族财管管理师、交易并购师。 曾经多年任职于德勤华永会计师事务所,敬业、精进、专注、负责。执业以来投入于婚姻家事、民商事纠纷以及家族房产财富规划业务领域,多年来为企业提供全方位多维度的专业高端的法律服务,为当事人提供优质高效诚信的法律服务。执业期间办理了多起婚姻家事、民商事诉讼案件,在提供法律服务的过程中,积累了丰富的办案实践经验。 办案理念:品德为上、修身先行、专业高效、诚信为本。始终坚持追求真理、明辨是非的职业操守,坚持以事实为依据、以法律为准绳的执业准则。 专业方向:婚姻家事、房产纠纷、继承纠纷、劳动纠纷、民间借贷、财产损害、建筑工程、债权债务、商事合同、刑事、企业常年法律顾问。
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夫妻双方离婚后,房产成为共同财产,法院在特定情况下可拍卖。被执行人拥有共有财产时,法院可查封、扣押、冻结,并通知共有人。共有人达成分割协议并获债权人批准,该协议具有法律效应。
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在离婚时,将房屋分配给未成年子女是可行的,但必须夫妻双方达成共识。房屋作为夫妻共有财产,需双方同意才能转至子女名下。若一方反对,则无法实现。因此,房产权属需根据具体案例分析和判断。
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关于婚前财产在婚姻期间的权属,若归个人所有则属一方;若双方有明确的书面协议,约定为共同所有或产权变更,应协商处理,无果可诉诸法院。离婚案件中,对未取得或未完全取得所有权的房屋争议,法院不直接判决归属,而根据实际情况决定使用权。取得完全所有权后仍有争议,可另行起诉。
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离婚后的夫妇若选择继续共同生活,此行为应视为同居。尽管他们在法律层面已解除婚姻关系,再次同居并不违法。这种同居关系并不受法律保护,但政府也不应过度干涉。这种选择更多是基于双方的情感和实际需要,而非法律约束。因此,对于离婚后的同居行为,应持开放和理解的态度,尊重当事人的选择和隐私权。