首先确定对方的出轨行为是不是属于法律规定的照顾无过错方中的过错行为。如果不是,那么在财产分割上,则与普通的离婚财产分割没有很大区别。如果是过错责任中的重婚、与他人同居两种......
婚前房产属于个人不予分配,婚后财产属于夫妻共同财产。不管夫妻是否离婚,属于双方共同财产,那么被拆迁人就是夫妻两个人,相应的补偿受益人也是夫妻两个人。因此,如果房产被拆迁的......
婚前房产属于个人不予分配,婚后财产属于夫妻共同财产。不管夫妻是否离婚,属于双方共同财产,那么被拆迁人就是夫妻两个人,相应的补偿受益人也是夫妻两个人。因此,如果房产被拆迁的......
北京市盈科(青岛)律师事务所
纪蓉蓉律师,北京市盈科(青岛)律师事务所合伙人律师,1981年出生,2006年通过司法考试。2012年被评为青岛市司法行政系统先进个人。青岛市市北区妇联公益律师、青岛律协女律师工作委员会委员、青岛市公共法律服务中心人民调解员。 执业领域:婚姻继承、征地拆迁、工伤赔偿、交通事故。
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离婚后,若房屋仍属双方共同所有,可变更房产证姓名。协议离婚需办理公证,诉讼离婚则凭判决书跳过此步。之后,到交易中心转绘,再向房管局申请免征契税。办理析产登记并缴费后,可获个人房产证。所需材料包括:离婚决议书/协议/证(注明财产分配)、房产证(含共有权人)、身份证、房地产登记申请书。
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房产所有权转移前,需取得银行同意,双方共同前往银行提交变更贷款人申请,再到不动产登记中心办理法律手续。若银行拒绝,需结清房贷后按银行规定过户。过户前需准备身份证明、财产分割公证书等文件,办理权属变更、免税申请和产权分割登记手续,缴纳税款后领取新产权证。
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夫妻离婚时,若男方拒绝财产分割,应依据法律平等分割共同财产。有过失方应少分或不分财产。分歧无法解决时,可向法院提起诉讼。家庭暴力、遗弃或非法同居等情况下,可要求损害赔偿,但完全剥夺财产份额不现实。离婚协议具法律效力,否则由法院审理。法院将考虑子女和女方权益,公平判决财产分配和子女抚养权。
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前购买的房产婚后仍需偿还贷款,若离婚,财产分割原则如下:房产登记方为主体,首付支付方获不动产。若双方无法达成一致,法院将根据实际情况裁决。房产归原登记方,未还贷款为其个人债务。婚后共同还贷及增值部分,原登记方应赔偿另一方。确保公平合理的财产分割。