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用假章签合同属于违法。 在一般情况下，利用假章签合同是一种合同欺诈违法行为，法律法规已有规定的，从其规定;法律法规没有规定的，工商行政管理机关视其情节轻重，分别给予警告，......
是专属权。合同撤销权的主体依法律规定只能是可撤销合同中处于不利地位的一方当事人。享有撤销权的应只是合同的当事人一方，即在重大误解合同中之误解方、在显失公平场合中之受到重大......
合同约定的金额和实际支付的金额不一致的，当事人可以协商解决，如果协商不成的，可以申请仲裁或者提起诉讼解决。 根据法律规定，有相对人的意思表示的解释，应当按照所使用的词句，......
当小区内出现违建现象时，若房屋存在违章建筑情况，合同可能因此具备被撤销的条件。双方如达成共识并签署协议，可通过协商决定是否撤销合同。此外，合同也可能因特定法定情况被撤销，如一方利用另一方困境或缺乏判断资源签约、欺骗行为、威胁恐吓导致非自愿签约、重大误解等。
按现行法规，先开发票后收款是不合规的，存在风险。理想做法是款项确认且收到后再开票。开票是买卖合同中的关键环节，但不是主要义务，争议较多。尽管“先开票后收款”在某些场合和合同条款中常见，但开票本身不能证明货物供应完成，无票则可能成为买方拒付的借口。为商业机会，供应商常妥协接受此条件。
购买汽车并缴纳订金后，消费者如放弃购买，订金一般不退。但如因卖方原因导致合约无法履行，消费者有权要求全额退还订金。根据相关法规，如承诺给付定金的一方未履行或未全面履行债务，导致另一方合同目的无法实现，则失去请求返还定金的权利。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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上海申浩（成都）律师事务所
王清律师，具有深厚的法学理论素养与丰富的实践经验，主要执业领域为房地产与建设工程、民商事诉讼、交通事故、劳动争议、执行异议之诉、企业合规、法律顾问等。以维护当事人最大利益为宗旨，积极为当事人规避法律风险、减少经济损失。具有丰富的诉讼审判相关工作经验，熟悉法官审判思维，本人办案诉讼经验丰富，具备专业诉讼技能。
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（1）在涉及到房产交易过程中的任何争议时，买房者都应当首先明确该项纠纷所应适用的适当司法机构；（2）接着根据具体情况撰写相应的投诉状，并结合司法程序所需的证据，阐明其主张利益之正当性及有据性；（3）当符合法律规定的起诉条件后，法院应对此给予充分的审理与裁决，绝对不能有任何迟疑或不当处理。
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关于房屋质量赔偿方面的相关规定阐明，若住房出现质量隐患或瑕疵等问题，广大购房者可依照先前达成的购房协议，依照协议中具体的条款以对号入座的方式准确认定责任主体，进而依据法律法规，向责任人提出经济上的损失赔偿诉求。
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撰写诉状需描述原被告背景、诉讼请求及事件经过，并携带完整诉状及证据至法院立案庭申请立案。法院将送达诉状副本给被告，并向原告发放举证指引和通知单。符合起诉标准的案件将受理并通知当事人，存在瑕疵的应在七工作日内裁决。申请人对裁决有异议可上诉。
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房地产开发企业常提前交房，预留充足期限确保按期交付。提前交房有助于开发商释放预售保证金，改善资金流动。市场上楼盘普遍提前交房，体现开发商的积极态度。双方应遵守合同，确保权益。
