婚前的房子,结婚后在房产证加女方的名字,可视为夫妻对一方个人财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分......
夫妻离婚子女名下房产既不归父也不归母,而是子女享有所有权,归子女所有。房子属于孩子个人财产,不属于夫妻共同财产,离婚时不能按照夫妻共同财产分割。如果小孩未年满18周岁,在......
离婚财产过户不需要交税。《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征......
上海申浩(成都)律师事务所
王琴律师,执业于上海申浩(成都)律师事务所,独立律师已独立执业近七年,擅长处理婚姻家庭及各类合同纠纷案件,善于结合案例分析案件,从不同角度寻求突破点,帮当事人争取相应权益,获得当事人的一致好评;执行力,沟通能力尤为出色
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离婚时,判定仅登记一方姓名的房屋归属需依据是否为夫妻共同财产。若为共同财产,当事人应协商分割,如无法达成一致,则由法院公正裁决。 属于个人财产的,离婚后仍归产权登记方所有。房屋在婚姻期间用共同财产购置、共同还贷、双方出资购买或有明确赠与双方配偶声明的,视为共同财产;反之则为个人财产。
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为确保夫妻共同财产不受影响,并排除前妻子女继承权,可订立有效遗嘱明确遗产归属。未留遗嘱则按法定继承,配偶、子女和父母均为第一顺位继承人。 非婚生子仅对生父财产有继承权,不涉及继母遗产。在法律允许范围内,可自由制订遗嘱处分财产,指定继承人或赠予他人。
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夫妻离婚时,父母出资购买的房产归属问题复杂。婚前父母全额出资购房,属子女个人财产; 婚前父母首付,婚后共同还贷,通常判给登记方,对共同还贷及增值部分给予补偿。婚后父母部分出资,共同还贷,视为夫妻共同财产,父母出资可视为借款。
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结婚前男方为女方购置车辆,若日后离婚,车辆归属需根据具体情况判断。若车辆是男方用婚前财产购买且登记在自己名下,则为男方个人财产; 若登记在女方名下,则视为对女方的赠与,属共同财产。婚后用共同收入购置但登记在一方名下的车辆,仍为共同财产。