一方父母支付了房屋的首付款,房屋登记在出资方子女名下,由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判给登记方所有,由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)......
首先确定对方的出轨行为是不是属于法律规定的照顾无过错方中的过错行为。如果不是,那么在财产分割上,则与普通的离婚财产分割没有很大区别。如果是过错责任中的重婚、与他人同居两种......
婚前房产属于个人不予分配,婚后财产属于夫妻共同财产。不管夫妻是否离婚,属于双方共同财产,那么被拆迁人就是夫妻两个人,相应的补偿受益人也是夫妻两个人。因此,如果房产被拆迁的......
广西智森律师事务所
吴玲芳律师简介: 吴玲芳律师(咨询电话:13878877061),广西智森律师事务所合伙人,执业十一年,代理了近千起民刑事案件及担任多家企业法律顾问,并为多家企业挂牌上市、企业并购提供专项法律服务,积累了丰富的诉讼及非诉业务实务经验;执业前曾在国有企业、中外合资企业集团从事法律工作近十年,在合同起草、审核方面积累了丰富的经验。 吴律师擅长处理婚姻家庭纠纷、合同纠纷、债权债务、侵权赔偿及刑事辩护业务,对诉讼案件具有敏锐的把控能力,能敏锐的找到法律突破口,维护当事人的合法权益。 部分成功案例: 1. 代理韦女士离婚纠纷,一审法院判决不准许离婚,后通过提起上诉,二审法院发回重审后成功判决离婚; 2. 代理黄女士离婚纠纷,因协议离婚时男方要求黄女士补偿30元同意离婚,黄女士无奈诉讼法院,代理后经过协商,最终男方同意协议离婚,且无需黄女士补偿。 3. 代理吴某离婚纠纷,女方杨某要求分得近15万元及小车一辆,并争取两个小孩抚养权,最终杨某的诉求被全部驳回,成功为吴某争得两个孩子由吴某抚养,同时,通过律师调取证据,成功为吴某追回杨某转移的夫妻共同财产2万元; 4. 代理梧州某公司借款合同纠纷申诉案件,在该公司面临被执行风险时,成功为该公司申诉启动再审程序,最终为该公司挽回170多万元的损失; 5.代理梁某诉前女婿李某民间借贷纠纷,在仅有40万元借条无任何转账凭证的情况下,通过调解,不仅成功为梁某确认了30万元债权,同时还为梁某之女瞿某,解决了其与李某离婚后尚未解决的房产分割问题; 6.代理某酒店买卖合同纠纷,因吕某在该酒店就餐食用木瓜炖雪哈和土茯苓老鸭汤两道菜后,以该酒店非法添加雪哈、土茯苓违反食品安全法为由,诉至法院要求该酒店退还货款并十倍赔偿,被法院驳回,为酒店挽回损失的同时,更维护了酒店的正常经营; 7.代理张某民间借贷纠纷,因张某向孔某借款本息合计55万元,张某偿还432500元后余117500未还被诉,成功为张某免去117500元债务; 8.担任邱某故意伤害罪案二审辩护律师,一审判决有期徒刑三年,二审成功改判缓刑; 9.为某集团PPP项目并购业务提供专项法律服务; 10.为某国有企业并购业务提供法律尽职调查服务。
咨询该律师1881人阅读
可以与卖方展开友好商议来达成共识。若双方曾经签署过正式的购房契约,那么能否解除这份契约便首先需由双方协商决定。如若卖方给予同意,那我们便能签署解约协议书;但若是卖方拒绝同意,那么任何一方单独要求退回房屋将被视为违约行径,必须负担起相应的违约责任。
1175人阅读
首先应对房产是否完成转移登记进行审查,若已对其生效转移登记,此时相关房产所有权便归属为该名已办理登记手续者;其次,如尚未进行任何形式的登记手续,应针对已支付整个购房款或者大多数购房款项者行使权益,即由此类支付全部或大部购房款之人获得相应房产产权。
1688人阅读
在购置房产过程中,购房者可依据与房地产开发商之间签订的购房合约,按照合约中的相关规定对合约定购范围内的房屋出现的质量问题提出相应诉求,敦促开发商按照法律法规要求对这些问题加以修复并承担相应的经济补偿责任。
1479人阅读
根据相关法律规定,以及在签订购销合同时所达成的共识,购买方有权利要求停止交易并解决问题,也可就此种情况与出售方进行深入探讨并达成一致意见以进行合法解约。另外,如购销合同内有明确条款,或者法律所规定的合理解除条件得到满足并已通知到出售方,则已购买的房产可解除。