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遗赠协议并不属于民法典规定的需要见证人签字的协议，只需要遗嘱人签字即可。遗赠是指被继承人通过遗嘱的方式，将其遗产的一部分或全部赠予法定继承人以外的人的一种民事法律行为。需......
财产分割协议应具备以下内容：1、各方的基本情况；2、协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由;3、被分割财产的物理现状和权利现状;4、分割财产的原则；5、各协议人分......
财产分割协议应具备以下内容：1、各方的基本情况；2、协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由;3、被分割财产的物理现状和权利现状;4、分割财产的原则；5、各协议人分......
公证事务主要包括亲属关系确认、合同、继承权确认、委托书等文件有效性证明、财产所有权划分、招投标、婚姻亲属关系核实、个人信息核实、公司章程制作、证据保全、文书真实性验证及副本一致性确认。法律要求的公证事项需依法申请公证。
遗产分配纠纷诉讼时效为三年，自知情受害开始计算，特殊情况二十年后法院不保护。如遇二十年以上，需申请酌情延长。当事人放弃分配权有法律效力，但处置完毕或诉讼未终，放弃可被撤销；已结束则不可反悔。
《民法典》第一百八十八条规定，民事诉讼时效为三年，自权益受损及责任方知晓时起算，最长可达二十年。特殊情况经当事人申请，法院可酌情延长诉讼时效期限。但超过二十年，法院不再保护。
遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
根据规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承：1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。
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北京市盈科（青岛）律师事务所
纪蓉蓉律师，北京市盈科（青岛）律师事务所合伙人律师，1981年出生，2006年通过司法考试。2012年被评为青岛市司法行政系统先进个人。青岛市市北区妇联公益律师、青岛律协女律师工作委员会委员、青岛市公共法律服务中心人民调解员。 执业领域：婚姻继承、征地拆迁、工伤赔偿、交通事故。
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财产继承权是公民在被继承人去世后合法继承其财产的权利。与财产所有权不同，继承权与继承人的人格具有鲜明的人格属性。因此，每个继承人在选择是否接受或放弃继承权时，只是对自己权益的处置，与配偶无关。
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遵循遗产分配原则，先考虑遗赠扶养协议，再是遗嘱，最后按法定继承顺序分配。同一顺位的合法继承人原则上应平等分配遗产，但可经协商采用不均等分割。房产等不动产将根据以上方案进行实际分割。
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出售房产需缴纳个人所得税，计算方式取决于能否提供房屋原值数据或相关成本费用资料。有证纳税人按（交易价格-原值-税费-费用）×20%计算，无证纳税人则按交易价格×1%计算。满五年且唯一的家庭住宅可免征个税，非普通住宅则必须足额缴纳。税务部门认可有效文件抵扣收入，实际成交价格视为转让收入，偏离市场行情时需核定，计税依据需保持一致性。
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处理房产继承时，需前往公证机关办理相关证件。所有继承人需到被继承人户籍派出所办理户籍注销和死亡证明。随后，持证明文件到所在区域或市级公证机构办理继承权公证。之后，尽快办理房地产过户手续，申请者为继承人或受遗赠人。最后，按税务部门规定支付税费。
