申请公租房要去街道或乡镇人民政府的住房保障窗口处办理,并且申请人还要携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记,填写公租房申请表。然后再携带相关材......
不可以的,因为廉租房的申请条件需要满足:1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积......
北京市盈科律师事务所
律师团队专长于企业常年顾问、合同纠纷、房产纠纷、债权债务纠纷、婚姻继承、重大刑事案件、再审申诉案件办理。团队成员均毕业于国内外知名法学院校,具有丰富的案件办理经验。针对每一类型案件均有专业方向律师主办负责,团队内部具有明确分工合作。王雨昕律师团队担任一百多家企业常年法律顾问,并长期为中关村产业园区、亦庄经济开发区等提供法律培训、顾问合作。团队公司业务板块协助建立和完善公司法律管理体系,协助处理公司合作纠纷,诉讼, 协助制定相关的内部政策和流程,对公司员工进行法律及政策的培训。 给公司控制法律风险,拟制、修改、审核各类合同,对涉诉案件立案跟踪,办理公司业务相关房产抵押,股权质押等担保事项;团队个人业务板块办理大量宅基地纠纷、北京公租房承租房争议、全国各地征地拆迁案件、债权债务纠纷、涉及房产的上百起疑难案件;对于重大疑难案件,每周采取团队会议研讨制度,确保每个复杂案件均经过四人以上的分析意见。特别复杂案件还会邀请行业顾问、专家协助办理。 团队成员部分典型案件: 1.负责恒丰银行与天津钢管借贷纠纷,案件标的5个亿 2.负责中铁建物资贸易有限公司与长卢实业公司之间的合同纠纷,合同标的5400余万 3.建设银行公维基金案,金泰集团租赁纠纷案等10余起案件 4.西城区贾毅、樊淑敏件与贾洁分家析产纠纷 5.冯淑玲的房屋与海淀区上庄镇人民政府拆迁纠纷 6.西城区双玉华与双文起、双文清、双玉芝、双玉琴房屋继承纠纷 7.朝阳区李婷与王晓颖房屋买卖合同纠纷 8.昌平区赵宇涵与王静房屋买卖合同纠纷 9.周某非法吸收公众存款罪刑事案(案号:(2017)京0112刑初1093号) 10.李某某盗窃罪案(案号:(2017)京0106刑初723号) 11.王某芳非法经营罪刑事案(案号:(2018)京0105行初2560号) 12.王某集资诈骗罪案 13.洪某非法吸收公众存款罪案(北京市朝阳检察院抗诉成功驳回) 14.刘某朝阳区房屋继承纠纷、四兄弟姐妹共分配8套房屋 15.孙某河北承德继承纠纷、历时三年半,多次发回重审、涉案金额上亿元 16.朝阳区张某遗嘱继承无效纠纷、推翻遗嘱按照法定继承分配房产、公司股权 17.四川水库移民 40 户集体诉讼 18.山东60户村民征地拆迁案件 19.东城区涉及400余人资金12亿P2P理财纠纷 20.朝阳区李某离婚财产分割、涉及金额上亿元 21.朝阳区李某离婚纠纷,争取抚养权、财产利益 22.沈阳市某利民离婚案件代理、多次多庭案件复杂
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对于直辖市、省会城市、计划单列市及特定城市,住房租金扣除标准为每月1500元;市区户口人数≥100万的城市,扣除标准为每月1100元;市区户口人数<100万的城市,扣除标准为每月800元。夫妻主要工作地相同,仅可选择一方扣除。同一纳税年度内,不得同时享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣减。务必保留租房相关资料备查。
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租房需签正式合同,明确费用、维修、责任等条款。合同应包含双方信息、住房详细情况、使用方向和租赁期限等内容。确保按时付款,避免纠纷。对未按时缴费者,应提前告知并采取合理措施。租房合同是保障双方权益的关键,务必慎重对待。
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在房屋租凭中,需遵循平等、自愿、合法及诚实信用原则,双方充分交流后签署合同。合同应明确房屋位置、面积、装修状况及设施,说明房屋所有权归属、出租方权限。明确租赁目的,如居住或办公。规定租赁期限,期满后承租方可归还或续租。租金数额及支付方式应双方商定,并避免单方面提高租金。按月度或季度支付更合理,可协商优惠。
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租房合同签署一年后如需提前终止,建议双方充分沟通协商,尽量达成共识顺利解约。若无法协商,需遵守合同明确条款,承担相应赔偿责任。如对方严重违约导致合同无法履行,则无需支付赔偿金。办理出租登记手续需填写出租人和承租人信息、物业基本状况、租金和租赁期限等,还需提供所有权证书或出处证明文件,具体要求请遵循当地规定。