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乙方在未经甲方同意情况下转租房屋给第三方这份合同有效
乙方在未经甲方同意情况下转租房屋给第三方这份合同有效
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-02-28 06:42:54
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乙方在未经甲方同意情况下转租房屋给第三方这份合同有效
法律咨询顾问
问题:您好,我是隐名股东甲方股权50%,乙方法人代表股权50%,甲方的50%股转让给乙方,签定五十天给钱,中间乙方没经甲方同意私自把全部股权转让给第三方,第三方也知道乙方没给甲方钱,像这种情况第三方所得股权合法吗
公司股权转让给第三方的程序。公司股权转让给第三方的程序具体规定如下:一、召开公司股东大会,研究股权出售和收购股权的可行性,分析出售和收购股权的目的是否符合公司的战略发展,并对收购方的经济实力经营能力进行分析,严格按照公司法的规定程序进行操作。二、聘请律师进行律师尽职调查。三、出让和受让双方进行实质性的协商和谈判。四、出让方(国有、集体)企业向上级主管部门提出股权转让申请,并经上级主管部门批准。五、评估、验资(私营有限公司也可以协商确定股权转让价格)。六、出让的股权属于国有企业或国有独资有限公司的,需到国有资产办进行立项、确认,然后再到资产评估事务所进行评估。其他类型企业可直接到会计事务所对变更后的资本进行验资。七、出让方召开职工大会或股东大会。集体企业性质的企业需召开职工大会或职工代表大会,按《工会法》条例形成职代会决议。有限公司性质的需召开股东(部分)大会,并形成股东大会决议,按照公司章程规定的程序和表决方法通过并形成书面的股东会决议。八、股权变动的公司需召开股东大会,并形成决议。九、出让方和受让方签定股权转让合同或股权转让协议。十、由产权交易中心审理合同及附件,并办理交割手续(私营有限公司可不需要)。十一、到各有关部门办理变更、登记等手续。
法律咨询顾问
问题:租房提前退租,房东不退押金,合同上写的是乙方需与甲方沟通,甲方视情况退还押金,当时和房东沟通过15号退还押金,15号后甲方以我答应他购买的家电我不拿走(后面因为一些问题我拿走了)为借口不退还我押金,我该怎么办,押金还能找甲方退还吗?
首先,房东没理由不退还押金能够采取的方式当然是商量与诉讼,关于押金通常在合同中会有商定,房东的做法隶属对合同的违约,能够按照合同商定的方式处置。当然遇到这种事情商量通常不能解决问题,多半会走到诉讼这一步,房东的恶意违约违背合同法的限定,向法院诉讼既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。其次,诉讼必须做到证据充足,必须要证明的事项有以下多少个:确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束,无以上需要赔偿房东的事项,房东确实有扣押证据的做法事实。为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张
何阳
问题:你好我现在想租一个门面房,而这个门面房我是属于第三方,甲方,房主。乙方,转租房。丙方,承租方。承租方与转租房单独签约合同再不想让甲方知道的情况下应该怎么去写这个合同
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吕美亮律师
2024-04-29 21:04:41
可以解除合同,但是根据合同约定,要承担违约责任的
问题:买了二套房后悔了怎么办?
任伟宁律师
2024-04-28 09:41:43
你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
任伟宁律师
2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
刘阳律师
2024-04-22 20:52:47
你好!这得看三方协议约定了。
问题:儿子为了提公积金,通过中介买房子?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
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你好具体什么法律问题请陈述
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有抵押的情况怎么会办理过户呢?
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刘阳律师
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