离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚
房产过户免征
契税的证明。如果不是因为
离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚
房产过户手续,具体的
过户流程有: (1)、
协议离婚,签订
离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有
离婚判决书的话无需办理公证; (2)、到交易中心办理转绘; (3)、泸州离婚
房屋过户费用其需到房管局办理免征契税申请; (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)、取证。