一、
房产证只能由房地产主管机关发放。
办理房产证只能去当地房地产管理局申请办理的，可以委托
代理机构或开发商或本人亲自去办理。二、房产证(PremisesPermit)
购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《
房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。三、房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由
不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
