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关于不动产抵押合同与动产质押合同何时生效问题,在《物权法》生效前,在法律规定上是没有争议的,那就是不动产抵押合同,自登记之日起生效,质押合同自质物移交质权人占有时生效。
法律依据为:《担保法》第四十一条规定,当事人依本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。
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