买房享有优先购买权的情况包括： （1）房屋承租人享有优先购买权。 （2）房屋共有人享有优先购买权。 （3）公有房屋住户享有优先购买权。《国务院住房制度改革领导小组关于鼓励职工购买公有旧住房的意见》第二条第（九）项规定，出售旧房时，原住户有优先购买权。 （4）原产权单位享有优先购买权。国务院住房制度改革领导小组《关于全面推进城镇住房制度改革的意见》第4条第8项规定：职工购买公有住房，在国家规定标准面积以内的，实行标准价。可以在
购房５年以后进入市场出售或出租，原产权单位有优先购买权和租用权。 法律依据： 《最高人民法院关于审理城镇
房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十四条 具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持： （一）房屋共有人行使优先购买权的； （二）出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的； （三）出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的； （四）第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。
