评标专家回避情形

1、根据《城市土地估价规程》1.5：土地估价报告的有效期是2年，但通常行业执行准则是半年(6个月)有效时限。2、在强制拍卖土地案中，评估报告注明有效期为2年。土地估价报告审核事实上上是对土地估价师已完成的土地估价报告进行体检并提议评判意见的做法或经过。土地估价报告审核能够分为外部审核和内部审核两类。外部审核是指由土地行政主管部门、行业协会或客户组织人员对已向委托方(或相关当事人)提供的土地估价报告进行的质量评判性审核。内部审核是指土地估价组织组织内部人员对本组织已完成但尚未向委托方(或相关当事人)提供的土地估价报告进行的审查、核对，并提议具体的修改意见，以不断完善报告内容，提高报告质量。内部审核已成为不断提高土地估价师执业水准和提高土地估价报告质量的最佳途径之一。

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