婚姻法解释三 第十条 夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同，以个人财产支付首付款并在
银行贷款， 婚后用
夫妻共同财产还贷，
不动产登记于首付款支付方名下的，
离婚时该不动产由双方协 议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还 的贷款为产权登记一方的
个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部 分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补 偿。 因此，如果
购房合同和按揭合同是你一人签的，今后
房产证上的名字也只是你一人的，属于你一人所有。不过对于婚后是不是共同偿付贷款，要有清楚的
证据，不然会认定夫妻共同偿付的。 婚前
买房子购房合同的相关规定如上所述。
