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蓝天花园是小产权房吗
蓝天花园是小产权房吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-23 06:36:01
已帮助3295人
精选律师 ·
讲解实例
广州有小产权房么?新市花园是不是小产权房?
买小产权的房子是不能
公积金贷款
的,原因就是
小产权房
没有产权证,不能提取
公积金
。一、小产权房:是指在农民
集体土地
上建设的房屋,未缴纳
土地出让金
等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。二、虽然小产权房比较便宜,但是需要承担一定的风险,所以买小产权房需要谨慎考虑。
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蓝天花园是小产权房吗
钱威
问题:许律师你好,我咨询一下,我也在沧州沧县定的杨树合同上写的是西花园村的树,现在甲方给的树不是西花园村的了,属于违约吗
需要解决哪方面的问题呢
李洋仰
问题:我儿子今年29岁,住经开区蟠桃花园,去年通过第三方劳务公司,到云龙区子房办事处干城管开车工作,分管辖区四道街,朝阳市场,天桥市场,天桥东等。因拆迁于今年5月24日晚23时许被邳州市公安局以涉嫌非法拘禁罪,被带走,定点监视居住,一月后,后和同事一二十人改为非法侵入住宅罪,宣布逮捕。
你好,鉴于你儿子涉嫌刑事犯罪,建议尽快委托律师介入,尽可能的减轻刑法,保障孩子合法权益,否则影响终生。
法律咨询顾问
问题:你好。我开车在转弯时,速度不快很慢。开着转向灯,后面的车突然冲出来撞到旁边的花园上了,我有责任吗。他的速度在四十到五十迈
看是否属于机动车,转弯不打转向灯是违反交通规则。机动车转弯、超车、变更车道必须开启转向灯。以下为相关法律依据。1、《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第47条:“机动车超车时,应当提前开启左转向灯、变换使用远、近光灯或者鸣喇叭。”2、《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第51条第3项:“机动车通过有交通信号灯控制的交叉路口,应当按照下列规定通行:(三)向左转弯时,靠路口中心点左侧转弯。转弯时开启转向灯,夜间行驶开启近光灯;3、《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第57条第1项第2项:“机动车应当按照下列规定使用转向灯:(一)向左转弯、向左变更车道、准备超车、驶离停车地点或者掉头时,应当提前开启左转向灯;(二)向右转弯、向右变更车道、超车完毕驶回原车道、靠路边停车时,应当提前开启右转向灯。”二、不按照规定使用灯光的,可以罚款20-200,驾驶证扣1分。《中华人民共和国道路交通安全法》第90条:“机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的,依照规定处罚。”变更车道和转弯时总的原则就是以下三点:(1)变更车道和转弯要好好注意,千万不要随意的转弯和随意的变更车道,在转向之前,一定要提前将反光镜里面的情况观察清楚,尽可能将车两侧和后方的情况了解清楚,在没有看清反光镜之前,坚决不随意的转向。(2)转弯和变更车道要提前打开转向灯,鸣号,尽可能提前靠边,平缓的转向,进出非机动车道前一定要提前减速,并注意让边上直行的车和人先行。(3)在出大门、或在小路上进入大路转弯前,要慢一点,等一下,一定先将左右两边的路况都观察清楚。
法律咨询顾问
问题:后排楼房一楼要在花园开个前门,我们前排楼房有权阻止吗
楼房房顶的花园产权归此楼的每一位购房人所共有。《商品房销售管理办法》第十八条规定,商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
法律咨询顾问
问题:您好我们单位有个同事在一楼住,结果被楼上不知谁家的东西砸坏了,我想咨询一楼花园高空坠物怎么索赔
您好,首先要确定侵权责任人,建议先查看小区物业的监控,如果监控查不到,可以考虑把整栋楼的住户作为侵权对象起诉
包敬立
问题:我是二楼,一楼把花园搭成了棚,棚的高度与我家就有20公分左右,严重影响我的生活,而且很不安全、我能去法院起诉吗?还有他威胁我说他女儿是律师,随便我怎么去告
可以到规划,城管投诉
陈志恒
问题:各位律师:<br>你好,我是一楼的住户,我所在的楼层有18层,因为经常有高空坠物,为了自身的安全,所以我在自己的后花园搭建了一个安全棚,但是2楼的说我影响他的安全,不让我搭建,请问我该怎么办?谢谢!
未经批准建设属于违建
刘正峰
问题:你好,律师365的刘飞律师:<br>现居住小区,原来规划是建造一个花园,现改建一地下停车场,属私人,没有发票,我需要付费吗?他们的停车场合法吗?而且停车场侵占了业主利益,距离楼房仅1米距离
开发商虚假宣传,如小区地下停车场没有经过全体业主的同意,不能经营,也没有营业执照
王世梅
问题:各位律师:<br>二手房看上去实用面积有60平,二十万,两证齐全,但是房产证上只写了47平,以后拆迁的时候会造成损失吗?<br>地势很好,二十万值得买吗?<br>位置在吴庄花园附近,是人家单位的房子,请问升值空间大吗?
房屋面积以产权证标明的面积为准。
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佟铁鑫律师
2024-05-21 09:19:30
你好,这个需要看咱们签订的租赁合同,是否有退租条款
问题:刚租赁的商铺交了250,000的房租可以退吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:04:39
可以的,合法占有就好了。
问题:买了没有房产证的安置房,水电过户到自己的名下,能迁过来吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:09:17
看房产证共有性质 房产证只有夫妻一人名字,如果共有性质是单独所有,卖房产时,无需女方签字,否则需要配偶签字后才能出售。
问题:房证是一人名字属单独所有,卖出时还需家属签字吗?
吕美亮律师
2024-05-17 09:43:41
你是产权人吗?你需要什么帮助
问题:房产证没看两遍可以买卖或者赠予吗?
包敬立律师
2024-05-15 22:08:39
谁的房子谁要承担责任,
问题:楼上的房子没人住也没装修,物业也没有及时关窗,下暴雨时候导致楼上地面积水渗透我的房顶,这个责任在谁?是开发商还是物业?
王刚律师
2024-05-14 14:34:48
可以要求对方将房子首付返还给你们。
问题:办房产证是女儿的名字,问题是她已经结婚?
包敬立律师
2024-05-13 11:15:41
房子不是他的钱不好拍卖的
问题:法院判了也执行过了,到现在有十年了,期间每年还点,房子是农村自建房,房子是父母的,法院会拍卖吗?
杜强吉律师
2024-05-11 12:23:57
你好,可以具体说一下
问题:离职了怎么线上提取公积金?
吕美亮律师
2024-05-11 09:09:23
敲诈勒索 未遂 敲诈勒索罪是指以非法占有为目的,使用恐吓、威胁或要挟的方法非法占用公私财物,从而构成的犯罪行为。根据刑法第二百七十四条的规定,敲诈勒索的定刑依据包括三个方面:数额大小、犯罪次数以及其他严重情节。具体量刑标准如下: 1、数额较大:处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金; 2、数额巨大或者有其他严重情节:处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金; 3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节:处十年以上有期徒刑,并处罚金。 此外,敲诈勒索罪与诈骗罪的区别在于,诈骗罪是通过欺骗手段使被害人自愿交付财物,而敲诈勒索罪则是通过威胁或要挟手段迫使被害人交付财物。敲诈勒索罪确实存在无期徒刑的可能性,特别是对于数额特别巨大或有其他特别严重情节的情况。敲诈勒索罪的判决还会考虑犯罪的具体情节,如犯罪手段、犯罪后果、犯罪人的前科记录等,以决定具体的刑罚。
问题:他问我们要一万块钱,他不要东西,我老公去给他赔礼道歉也给他买东西了,就一次就叫房东看到了,我老公偷接房东的电充电车?
杜强吉律师
2024-05-10 19:48:52
你好,可以具体说一下
问题:小区物业费怎么收?
包敬立律师
2024-05-13 11:15:41
房子不是他的钱不好拍卖的
问题:法院判了也执行过了,到现在有十年了,期间每年还点,房子是农村自建房,房子是父母的,法院会拍卖吗?
吕美亮律师
2024-05-11 09:09:23
敲诈勒索 未遂 敲诈勒索罪是指以非法占有为目的,使用恐吓、威胁或要挟的方法非法占用公私财物,从而构成的犯罪行为。根据刑法第二百七十四条的规定,敲诈勒索的定刑依据包括三个方面:数额大小、犯罪次数以及其他严重情节。具体量刑标准如下: 1、数额较大:处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金; 2、数额巨大或者有其他严重情节:处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金; 3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节:处十年以上有期徒刑,并处罚金。 此外,敲诈勒索罪与诈骗罪的区别在于,诈骗罪是通过欺骗手段使被害人自愿交付财物,而敲诈勒索罪则是通过威胁或要挟手段迫使被害人交付财物。敲诈勒索罪确实存在无期徒刑的可能性,特别是对于数额特别巨大或有其他特别严重情节的情况。敲诈勒索罪的判决还会考虑犯罪的具体情节,如犯罪手段、犯罪后果、犯罪人的前科记录等,以决定具体的刑罚。
问题:他问我们要一万块钱,他不要东西,我老公去给他赔礼道歉也给他买东西了,就一次就叫房东看到了,我老公偷接房东的电充电车?
佟铁鑫律师
2024-05-21 09:19:30
你好,这个需要看咱们签订的租赁合同,是否有退租条款
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吕美亮律师
2024-05-20 15:04:39
可以的,合法占有就好了。
问题:买了没有房产证的安置房,水电过户到自己的名下,能迁过来吗?
杜强吉律师
2024-05-10 19:48:52
你好,可以具体说一下
问题:小区物业费怎么收?
吕美亮律师
2024-05-20 15:09:17
看房产证共有性质 房产证只有夫妻一人名字,如果共有性质是单独所有,卖房产时,无需女方签字,否则需要配偶签字后才能出售。
问题:房证是一人名字属单独所有,卖出时还需家属签字吗?
吕美亮律师
2024-05-17 09:43:41
你是产权人吗?你需要什么帮助
问题:房产证没看两遍可以买卖或者赠予吗?
包敬立律师
2024-05-15 22:08:39
谁的房子谁要承担责任,
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王刚律师
2024-05-14 14:34:48
可以要求对方将房子首付返还给你们。
问题:办房产证是女儿的名字,问题是她已经结婚?
杜强吉律师
2024-05-11 12:23:57
你好,可以具体说一下
问题:离职了怎么线上提取公积金?
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