1、“提供原单位的
房产证明”－签订合同的“房主”不是产权人？ 2、 房主是产权人，那么”房主“与楼主签定的合同所规定的义务（提供房屋、产权证）由房主履行。合同并没有注明详细的租赁面积（实际面积）并没有增加房主的义务且不违反法律规定，那么房主对合同中的“用途”实现负有义务，没有及时的、合理地提供与房屋产权相关的证件致使合同的目的不能实现，属于违约行为。因房主的违约行为而拒绝支付下一周期的租金属于合同一方行使的
不安抗辩权，房主因此抗辩所遭受的预期损失（下期租金）不能要求相对方（楼主）承担。但注意的是
合同解除（单方解除或是双方协商解除）后，房主有权收回下期的房屋使用权。以上就是
房屋租赁合同违约情况说明我的答复。
