不属于诈骗，属于
欠款不还，你需要偿还
银行贷款，否则银行有权拍卖房产，你再起诉朋友，要求赔偿损失。准备以下材料：1，
起诉状，弄清楚对方的基本登记信息（对方的名称、地址、法定代表人、电话等），可以自己写也可以
找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；2，准备
证据，你的
身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及
证人名单等3，带上
诉讼费；到法院
立案庭立案。第一百零九条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百一十条起诉状应当记明下列事项：（一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；（二）
诉讼请求和所根据的事实与理由；（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。
