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房产分割评估费
房产分割评估费
夫妻在离婚的时候只有一套房子的情况下,只能够一方得到房子,然后出钱补偿给另一方。为了知道在离婚的时候出钱补偿给另一方多少钱,往往是需要对房产进行评估,而在评估的时候需要出一定的费用。听听律图网小编给出的具体意见。
2024-02-23 02:01:31
已帮助3286人
精选律师 ·
讲解实例
房产过户必须交评估费
房产过户
评估费根据2006年原建设部、中国人民银行及中国银行业监督管理委员会联合发布的《关于规范与银行信贷业务相关的房地产
抵押
估价管理有关问题的通知》规定:“房地产抵押估价原则上由商业银行委托,但商业银行与
贷款申请
人另有约定的,从其约定。估价费用由委托人承担。” 已有法律条文明确规定评估费从原则上应由商业银行承担,不过,约定条款成了商业银行滥用强势地位的依据。商业银行将约定条款作为通例,刻意回避承担评估费的原则条款,让消费者承担房产评估费。
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大家都在问
房产分割评估费
刘阳
问题:我们租医院的门面房做生意,今年突然接到通知,门面房要参加公开竞标租金,评估价12平方的房租是17800元,一个九个门面房参与竞标,期中有两个还没开拍,就已经竞拍成功了,一号门面房先竞标,最后价格拍到三十多万,我们就感觉不正常,有一个人带领十几个人和我们竞拍,有几家不敢出高价,最后都是四五左右被对方竞拍走了,还有一间是因为身体原因,暂时停拍,放完元旦节,一月三号又去竞拍,,三点开始,一直没有动静,竞拍人四点回来了,五点左右就显示竞拍成功,我们还有竞拍公司违规操作,谢谢
你好!你们首先可以向医院所属的卫健委反映。其次认为有违规情况的也可以向当地纪监委反映。同时也可以报警。
法律咨询顾问
问题:拆迁评估价格如何决定的
结论:房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。解析:1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。法律依据:《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
马政鹏
问题:你好,麻烦问一下,三个月的大货车被评估确定为报废,应该怎么赔偿
您好,可以帮助您的,具体
范光嵘
问题:工程司法评估2700万,费用多少
你好,具体是评估什么内容?工程结算量还是什么?一般各地主管部门都有对应的司法鉴定费用评估标准的。若需要可预约来电详询和了解收费情况等。供参考。
法律咨询顾问
问题:离婚房地产评估怎样收费?
1、房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实府定价,其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制,每宗收费不足300元的,按300元收取。2、为土地使用权抵押而进行的土地价格评估,评估机构按一般宗地评估费标准的50%计收评估费,清产核资中的土地价格评估,按一般宗地评估费标准的30%计收评估费。
法律咨询顾问
问题:股权转让资产评估需要多长时间
股权转让资产评估需要两周左右的时间,这样可以确认该股权的市场价值。根据相关法律规定,有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股权变更需要进行变更登记。法律依据:《公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。第一百三十九条记名股票,由股东以背书方式或者法律、行政法规规定的其他方式转让;转让后由公司将受让人的姓名或者名称及住所记载于股东名册。股东大会召开前二十日内或者公司决定分配股利的基准日前五日内,不得进行前款规定的股东名册的变更登记。但是,法律对上市公司股东名册变更登记另有规定的,从其规定。
法律咨询顾问
问题:对征收房屋价值的评估结果有异议怎么办
被征收人对房屋的价值评估结果如有异议,可以向房地产价格评估机构申请复核评估,对复核结果还有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法是由国务院住房城乡建设主管部门制定的,制定过程中,应当向社会公开征求意见。 【法律依据】 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
法律咨询顾问
问题:离婚时房产评估手续费谁出
房产评估费由谁承担的确认方式:1、若达成协议的,按双方协商进行负担。2、判决案件由人民法院决定,根据具体情况,一是各半承担,二是由败诉方承担。且应当先由主张的一方预缴。
法律咨询顾问
问题:拆迁评估评估结果太低怎么办
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第二款的规定,企业拆迁评估报告太低可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。第二十条规定,房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。 法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第二款对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。
法律咨询顾问
问题:房屋遗产继承评估房产还需要吗
不需要。 依据我国相关法律规定规定,继承人继承房屋后,办理房屋过户登记的,是不需要办理房屋产权评估的,只需要携带相关材料就能登记。 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条规定:申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的,应当根据不同情况,提交下列材料: (一)不动产权属证书; (二)发生变更的材料; (三)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (四)国有建设用地使用权出让合同或者补充协议; (五)国有建设用地使用权出让价款、税费等缴纳凭证; (六)其他必要材料。
法律咨询顾问
问题:如何评估一个企业的股权质押价值和股份价值
根据你的问题,做如下解答:股权质押又称股权质权,是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。作为权利质押的一种形式,股权质押需要评估才能通过。股权质押的评估要判断股权质押的标的财产价值,要从事实上来判断。以股权为质权标的时,质权的效力并不及于股东的全部权利;而只及于其中的财产权利。换言之,股权出质后,质权人只能行使其中的受益权等财产权利,公司重大决策和选择管理者等非财产权利则仍由出质股东行使。【法律依据】根据《公司法》第七十一条:股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。上述内容如果没有解决您的问题,可以咨询律图网专业律师,为您提供专业法律解答。
张继伟
问题:如何对灭世房屋进行评估
不存在的房屋,法院一般不予评估,如有争议,可直接处理该房屋的替代物,如保险赔款,或拆迁补偿利益。
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杜强吉律师
2024-04-27 09:22:41
你好,可以具体说一下
问题:姓名身份证号码找对方的联系方式?
钱威律师
2024-04-26 16:00:23
你好可以电话聊下具体情况
问题:签了购房合同,但还没有办贷款,这期间离婚了,怎么分割的?
刘阳律师
2024-04-26 15:24:35
你好!要看办没办登记手续。
问题:结婚三年要退彩礼嘛?
司天双律师
2024-04-26 07:41:16
你想问是什么样的问题呢,,,,,
问题:我和老婆办离婚房子给她怎么办?
钱威律师
2024-04-26 19:02:31
你好可以电话聊下具体情况
问题:没有结婚证可以领抚养费吗?
严长俊律师
2024-04-25 13:56:14
你好,具体情况可以与律师进一步沟通了解。
问题:离婚后一方无工作怎么支付抚养费?
钱威律师
2024-04-25 09:14:36
你好可以电话聊下具体情况
问题:女方起诉我离婚了,法院给我打电话了,但我没有在当地没有接受这个结婚的事情,该怎么办?
钱威律师
2024-04-24 08:34:51
你好具体什么法律问题请陈述
问题:一方不带户口本可以离婚吗?
熊小飞律师
2024-04-24 00:56:36
那您现在怎么还可以上网?报警吧
问题:我已经十九岁了,因为实习认识了我的男朋友,我和男朋友去见了他爸妈,我父母知道后不同意我谈恋爱,逼迫我和男朋友分手,还把我关在家里,动手打我,没收我的手机,?
王颖律师
2024-04-24 18:42:06
你好,建议直接到法院提起民事诉讼,如果需要律师代理或者书写起诉状可以联系我
问题:冷静期满30天男方反悔不愿领证这种情况怎么最快解决?
钱威律师
2024-04-26 16:00:23
你好可以电话聊下具体情况
问题:签了购房合同,但还没有办贷款,这期间离婚了,怎么分割的?
钱威律师
2024-04-25 09:14:36
你好可以电话聊下具体情况
问题:女方起诉我离婚了,法院给我打电话了,但我没有在当地没有接受这个结婚的事情,该怎么办?
杜强吉律师
2024-04-27 09:22:41
你好,可以具体说一下
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刘阳律师
2024-04-26 15:24:35
你好!要看办没办登记手续。
问题:结婚三年要退彩礼嘛?
司天双律师
2024-04-26 07:41:16
你想问是什么样的问题呢,,,,,
问题:我和老婆办离婚房子给她怎么办?
钱威律师
2024-04-26 19:02:31
你好可以电话聊下具体情况
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严长俊律师
2024-04-25 13:56:14
你好,具体情况可以与律师进一步沟通了解。
问题:离婚后一方无工作怎么支付抚养费?
钱威律师
2024-04-24 08:34:51
你好具体什么法律问题请陈述
问题:一方不带户口本可以离婚吗?
熊小飞律师
2024-04-24 00:56:36
那您现在怎么还可以上网?报警吧
问题:我已经十九岁了,因为实习认识了我的男朋友,我和男朋友去见了他爸妈,我父母知道后不同意我谈恋爱,逼迫我和男朋友分手,还把我关在家里,动手打我,没收我的手机,?
王颖律师
2024-04-24 18:42:06
你好,建议直接到法院提起民事诉讼,如果需要律师代理或者书写起诉状可以联系我
问题:冷静期满30天男方反悔不愿领证这种情况怎么最快解决?
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