二手房买卖可以变更付款方式吗

1、房款的金额要写清楚。

2、付款方式该如何?是一次性付款还是分几次?每次付款是什么时间?这与购房者自己的资金流转是否有冲突?避免向售房者承担逾期付款的违约责任。

3、购房者如需按揭贷款，在合同中是否已经注明?这里需要提醒购房者，要先了解贷款银行的操作程序及规定，一定不要使自己的贷款额度超过贷款银行的规定额度，造成贷款审核不能通过。

毕竟很对地区对这两类房产的购买政策上面规定有所差异。当然，不管是按揭购买哪种房产，若不满足按揭贷款的申请条件，最终也是不能获得银行贷款的。