一般的评估费的收费标准是： （1）100万以下是千分之五。 （2）100万以上100万以上部分按千分之三走（例如150万的房子评估费等于100万乘0.5%加上50万乘0.3%）。 在房屋买卖中，需要评估的地方有两处，基本上全都是由房屋承受方承担的。 一、贷款评估：此评估由银行指定的评估机构出具评估报告，用于银行确定产权价值，确认贷款发放金额，这笔费用在相关法律
法规中并没有明确规定由谁出，现实中大多数是由
购房者承担。 二、过户评估：当土地性质为商业时，也需要评估公司评估过户价，住宅不需要评估报告，此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认。此费用一般由买卖双方协商承担，通常为房屋承受方担承。 法律依据《关于房地产中介服务收费的通知》。
