离婚房子没有过户公证有法律效力吗

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

2024-05-20 11:15:08 已帮助2579人

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离婚房子没有过户公证有法律效力吗

根据法律规定，公正具有约束当事人之间就房产归属达成的相关协议之效能，然而，它并不能直接改变房产本身的产权属性。
若离婚后房产将归属于某一方，我们强烈建议您尽快完成相应的过户程序。
在此要提醒大家的是，我国实行的是不动产所有权的登记注册制度，因此在没有取得产权证明文件的情况下，将无法获得相应的所有权。
即使已经签署了房产归属协议且经过了公正，最终仍然需要依据过户登记的结果来确认房产的实际所属关系。
未能及时完成产权登记的话，这可能会导致权益受损。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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