关于租房过程中遇到暖气设备泄漏问题的赔偿事项,我们可以这样理解:
若是由于房屋自身存在问题而导致的泄漏事故,除非租客在日常使用中对此有过不当行为,否则应由房东来负责相应的赔偿责任。
同样地,如果因为房东对房屋进行了非必要的改造,或者是因为没有妥善处理老旧的水管和管件,从而引发了暖气设备的泄漏,那么房东将需要承担所有的损失赔偿责任。
然而,若租户在使用过程中忘记关闭水管,或者是因为不当操作导致了暖气设备的泄漏,那么租户就必须承担起所有的损失赔偿责任。
《民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。