理论上来说,拥有房产证的拆迁安置房是可以进行买卖行为的,其交易流程与普通房地产并无二致;
然而,若无房产证的拆迁安置房则存在一定的购买风险。
在选择此类房产时,务必要详细了解该房产在拆迁之前的所有权属性。
若原产权在拆迁前便已存在,只是由于拆迁之后开发商未能及时办理相关手续,那么即便目前尚无法取得房产证,只要提供完整的拆迁协议,处理起来虽较为繁琐,但日后仍旧有可能成功办理产权证。
《民法典》
第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。