房屋赠与要满足什么条件才能赠与他人

若欲施行房屋赠与，应当满足以下几点要素:
首先，赠与人需具备健全的民事行为能力，并且双方均系在充分自愿的情况下完成此项赠与行为;
其次，被赠与之房产须为赠与人合法享有所有权的资产;
再次，该赠与之房屋务必持有合法有效的权属证明文件，确保无产权争议之虞;
最后，房屋赠与行为还须经过房地产行政主管部门严格审查与登记，并依法办理各项产权过户手续方能生效。
《民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。