您需要具备本村农业户籍资格方能申请宅基地过户事宜。
值得强调的是,宅基地配置主要是依据家庭为单位而展开的。
若您尚未达到分户要求,则无法启动宅基地过户程序。
根据我国现行相关法律法规,农村宅基地使用权的主体范围仅限于农村居民,这是因为宅基地使用权属于一种特殊的用益物权。
其特殊之处在于:
首先,该权利与人身紧密相连,仅有集体经济组织成员方可获得;
其次,该权利带有明显的福利性质,村民通常可免费获取宅基地使用权,且在取得使用权之后,享有长期占有和使用的权益。
《民法典》第363条:宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。