在签署房屋拆迁协议之前,务必要关注以下几个关键点:
1.深入研究并理解拆迁的整体方案;
2.熟知征收补偿标准以及相应的法律法规;
3.了解各种不同的征收补偿方式及其优缺点;
4.熟悉协调异议的相关规定和程序;
5.核实拆迁方与被拆迁方的名称、工商营业执照、税务登记证以及其他法定资质证书是否齐全有效;
6.确认该拆迁项目是否具备合法的房屋拆迁许可证、建设项目批准文件、建设用地规划许可证以及土地使用权批准文件等重要证件。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。