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违建多久后不能拆除

违建多久后不能拆除
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-05-13 11:40:18 已帮助2805人

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违建多久后不能拆除
未经依法许可所建造的违章建筑,其拆除行为并无特定的时间限制,可在任何时候进行强行拆除。
由于此类建筑物未经法律规定所批准,不符合城乡规划要求,城乡规划主管部门有权对之实施强制停工或限期拆除的决定。
若当事人在收到相关决定后仍继续进行建设活动,或者逾期未能自行拆除,则建设工程所在地区县以上地方人民政府有权责成相关部门采取查封施工现场、强制拆除等必要措施。
城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
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