针对违法建筑的租赁合同有效还是无效

关于非法建筑物的租赁协议效力问题，实际上是不被认可的。
为了确保合同有效性，通常需要考虑以下几个因素:
首先，合同签署时，当事双方均需具备正常的民事行为权力;
其次，双方当事人的意思表示应当真实可信，不得有任何形式的欺瞒、威胁或强迫情况出现;
最后，合同内容不得与相关的法律、行政法规的强制性规定相抵触，同时也不能背离社会公共秩序和善良风俗。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。