签署转租合同时,必须重视和关注以下几个关键点:
首先,在签订合同时,双方当事人均应具备与其相应的民事行为能力,这是合法有效合同成立的前提条件之一;
其次,双方在协议过程中的要约与承诺应当真实且自愿,不得有任何形式的欺诈、胁迫或其他违法违规行为;
再者,合同条款的内容必须符合相关法律、行政法规的强制性规定,并且不得违背社会公共秩序和善良风俗;
最后,转租行为还需得到出租方的明确同意方可生效。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。