租赁协议乃是指出租人将租赁标的物交付与承租人予以使用及收益,而承租人则需支付相应的租金;
租赁关系终止之后,承租人有义务将租赁标的物无损地返还给出租人。
租赁合同,则是指当事人双方中的一方向对方提供租赁标的物供其使用,另一方则需为了享有该使用权而缴纳租金,最后在使用期结束后将租赁标的物完整归还给对方的约定性文件。
房屋租赁合同作为租赁合同的一个重要类别,同样具备了租赁合同所应有的基本特征。
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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