关于订金与定金之异同点解析如下:
首先,定金在法律层面上被视为债权的担保手段,而订金则并不具备此项功能。
其次,在定金合同中,若因违约行为导致合同解除,那么向对方支付定金的一方如未能履行其约定的债务,将无权请求返还定金;
反之,若收取定金的一方未履行其约定的债务,则应按照双倍金额予以返还。
然而,在订金合同中,若支付订金的一方选择终止合同,除非双方另有明确约定,否则需全额返还订金。
依据我国于2021年正式施行的《中华人民共和国民法典》第五百八十六条第一款的相关规定,当事人可约定以向对方支付定金的方式作为债权的担保措施。
定金合同自实际交付定金之日起生效。
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。