租房合同到期了合同怎么处理

关于租房合同到期之后的相关事宜，具体的处理步骤如下所述：
首先，倘若承租方明确表示不会续签租赁合同，那么原有租赁合同时效于期满之日起便自行失效，无需做出任何额外处置。
其次，若承租方愿意继续续签租赁合同，并且经由房主同意，那么在这种情况下，双方应共同签署全新的续签合同;
若是未能达成协议签署相应合同，则视为原始租赁合同仍然生效，而且双方仍需履行其原本合同中原有的义务和责任。《民法典》第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。