没有公证的房屋遗嘱是否有效

遗嘱的有效性与其是否经过公证并无必然关联，只需满足法律规定的实质性条件，遗嘱即可产生效力。
遗嘱生效的实质性条件主要包括以下几点:
首先，遗嘱拟定者需有完全民事行为能力。
依据我过现行法律规定，仅有拥有完全民事行为能力的个体，才有权实施制定遗嘱的权利，即具备遗嘱能力。
反之，无完全民事行为能力的人都不具备订立遗嘱的资格。
因此，设有遗嘱者必须是具备完全民事行为能力之人。
其次，遗嘱必须体现遗嘱拟定者的真实意愿。
受到威胁逼迫或虚假欺骗而订立的遗嘱均属无效；
伪造的遗嘱同样无效；
如果遗嘱被窜改，那么窜改的部分将视为无效。
再者，遗嘱中处置的财产必须归属于遗嘱拟定者本人。
若遗嘱拟定者通过遗嘱处理了原本属于国家、集体或其他人所有的资产，那么遗嘱的该部分应被视作无效。
最后，遗嘱不得侵犯社会公共利益以及违背社会公共道德。
任何对社会公共利益构成侵害的民事行为都是无效的，遗嘱也是如此。
若是遗嘱内容违反了社会公共道德，那么它也无法得以生效。《民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。