请注意,未成年人签署的房屋租赁合同并不一定具备法律效力,其有效性需根据具体情况而定。
针对符合条件的未成年人,如年满十六周岁且以自身劳动收入作为主要生活来源者,其所签订的租赁合同时合法有效的,因为这类人群已然被视为具有充分的民事行为能力。
然而,对于未满八周岁的少年儿童,以及虽已超过八周岁但仍属于限制民事行为能力的少年儿童而言,他们在未经适当授权或同意的前提下所签订的租赁合同并非有效。
在此情形下,若经其法定代理人追认为由,此类租赁协议仍然具有法律效益;
反之,在未经监护人认可的情况下,除非该少年儿童在签订合同过程中所作出的行为与其生理年龄及认知能力相匹配,否则这份协议将被认定为无效。