【问题解析】
名下有按揭房离婚的处理是:
1.婚后按揭购买的房产,属于夫妻共同财产,由夫妻双方自行协商分割事宜,或由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决;
2.婚前一方支付首付款,婚后共同还贷,房产原则上归属于支付首付款一方,婚后共有还贷部分和增值部分属于夫妻共同财产,由取得房产的一方给另一方折价。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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