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1:1回迁,是比换套内面积还是比换安置房含公摊的总建筑面积?
1:1回迁,是比换套内面积还是比换安置房含公摊的总建筑面积?
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-02-20 19:43:21
已帮助2510人
精选律师 ·
讲解实例
1:1回迁,是比换套内面积还是比换安置房含公摊的总建筑面积?
拆迁
时遵循拆一还一原则,置换面积各地都有不同的规定,可按照合同上的约定来进行,一般拆迁方会给被拆迁人含公摊面积的
安置房
,具体解决方法还可与拆迁方进行讨论。
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1:1回迁,是比换套内面积还是比换安置房含公摊的总建筑面积?
法律咨询顾问
问题:商住两用房公摊面积是按什么比例计算?
根据你的问题解答如下, 商住两用房一般是商务型公寓,是既能办公又可以居住的一种建筑。它属于住宅,但同时又融入写字楼的诸多硬件设施,使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅形式。 商住两用房并不是法律上的名称,一般是土地用途的概念,即某地块既可以进行商品房开发,也可以进行住宅开发。贷款条件受到各种的限制。同时,买商住两用房后的生活成本也相对较高。物业管理费为商业标准,高于普通住宅,水电费基本比民用水电费要贵,产权年限要低于普通住宅。 对于很多有特殊需要,如购买学区房来解决子女上学问题的人群来说,落户是非常重要的。如果购买的是普通住宅,当然可以将户口迁入,但商住两用房虽然可以注册公司,却不可以迁入户口。 但对于普通住宅而言商住两用房的人防和消防建设标准较高,相对更为安全。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条 下列建设用地的土地使用权,确属必需的,可以由县级以上人民政府依法批准划拨。 (一)国家机关用地和军事用地; (二)城市基础设施用地和公益事业用地; (三)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地; (四)法律、行政法规规定的其他用地。
法律咨询顾问
问题:请问一平米换一平米还要补差价合理吗?公摊面积也算在置换的面积里面,这样我们的使用面积减少了合理吗?怎么和拆迁人谈?谢谢
面积以登记的建筑面积计算。就是总面积。公摊部分虽然不能使用,但在购买时是花了同样的钱的,征收时,就是你的房屋面积163,分摊到的面积。这部分面积只计产权,无法单独使用。住宅小区的公共部分一般是传达室,使用面积和公摊面积一样、楼梯、设备室等等。(公摊面积一般在住宅小区里有)独自使用的平房。征收时使用面积是产权人可以实际使用的部分。公摊面积是整个住宅公共部分的面积,按照产权证面积和全部面积的占比
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问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
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一般情况下,办证时,写两个人名字
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问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
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你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
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你好,目前延期告知原因了吗
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你好!这得看三方协议约定了。
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