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售楼广告内容未兑现属违约吗

售楼广告内容未兑现属违约吗
合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
2024-02-27 15:55:49 已帮助1963人

精选律师 · 讲解实例

售楼广告内容未兑现属违约吗
售楼广告内容没兑现属于违约，售楼广告的内容视为要约，而买卖合同的订立则视为买受人对出卖人要约的承诺。即使该说明和允诺没有明确订立在合同之中，也应当认定为合同内容。当事人违反该内容时，应当承担违约责任。
《民法典》第四百七十二条【要约的定义及构成要件】要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：
(一)内容具体确定;
(二)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。
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吕美亮律师
吕美亮律师
2024-05-14 22:08:47
您好建议直接起诉到法院解决，工期违约需要合同、签证、通知等等证据材料，
问题：装修公司工期违约不愿意赔偿怎么办?
刘阳律师
刘阳律师
2024-05-14 16:21:19
你好！按合同约定的条款执行？
问题：装修房子工期装修公司已经违约不愿意赔偿怎么办?
钱威律师
钱威律师
2024-05-14 08:14:14
你好可以电话聊下具体情况
问题：我是签的网络合同，上午刚签，然后我现在不想干了，可以退钱吗?
刘阳律师
刘阳律师
2024-05-13 14:29:19
你好！适用罚则的是这个定。
问题：定金的定是这个定吗？谢谢?
刘阳律师
刘阳律师
2024-05-13 10:07:53
你好！这要看合同如何具体签订的。
问题：我租别人地种粮食，我们自己签个合同，有效吗？
吕美亮律师
吕美亮律师
2024-05-13 10:49:54
看你们双方是如何约定，如果有合同约定解除权，并且约定的是未支付租金在一定时间内可以解除合同，就有合同解除权，否则只能双方协商解除合同或走法定解除合同两种途径
问题：父亲生前和人签的土地租赁合同，签的是十二年，先付六年，现在第七年了，没有继续支付，可以取消合同吗?
钱威律师
钱威律师
2024-05-09 17:46:47
你好可以电话聊下具体情况
问题：他们规定违约金是金额的30%,减少甚至取消违约金?
吕美亮律师
吕美亮律师
2024-05-08 18:24:31
当事人在法庭是做伪证的，是需要承担相应法律后果的，构成犯罪的追究刑事责任。 法律依据: 《中华人民共和国刑事诉讼法》 第六十一条 证人证言必须在法庭上经过公诉人、被害人和被告人、辩护人双方质证并且查实以后，才能作为定案的根据。法庭查明证人有意作伪证或者隐匿罪证的时候，应当依法处理。 第一百二十五条 询问证人，应当告知他应当如实地提供证据、证言和有意作伪证或者隐匿罪证要负的法律责任。 第一百九十四条 证人作证，审判人员应当告知他要如实地提供证言和有意作伪证或者隐匿罪证要负的法律责任。公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人经审判长许可，可以对证人、鉴定人发问。审判长认为发问的内容与案件无关的时候，应当制止。
问题：给别人做证人付法律责任吗？
吕美亮律师
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2024-04-29 12:06:28
介绍人是盈利机构吗，收取介绍费了吗
问题：帮别人介绍工作，受骗了，介绍人承担责任吗?
王刚律师
王刚律师
2024-04-25 14:23:59
如果你还没有学习过一节课，可以要求他们退款的。
问题：缴费后就霸王条款还有一个电子合同,目前我想让他们退款他们说我已经和他们签约了这个电子合同就不退?
吕美亮律师
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2024-05-14 22:08:47
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2024-05-13 14:29:19
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2024-05-13 10:07:53
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钱威律师
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