买房贷款批不下来能退房吗

1、如果把车贷提前还清，是否可以办理公积金贷款，如果可以，则没必要退房。
2、可以先与售楼处协商，要求其将首付全部退回。
3、协商不成，如果售楼处当时确实没有告知有车贷的话公积金不能贷款，导致没法贷款，商品房买卖合同无法履行，则可能出现两种情况：
（1）若是把该责任归责于售楼处未告知，则可以请求解除合同并要求对方赔偿损失。
（2）若是把责任归责于有车贷，则对方可要求解除合同并要求赔偿损失。
（3）若是认定为双方都没有责任或双方都有责任，则可以请求解除合同，对方应该把您的购房款本金及其利息返还给。