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租赁商铺应缴纳多少税

租赁商铺应缴纳多少税
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-02-23 16:11:28 已帮助1986人

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租赁商铺应缴纳多少税
(一)房产税:按照根据《中华人民共和国房产税暂行条例》等相关规定,商铺租赁应缴纳房产税,也就是我们平常说的租赁税。第四条规定,房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%,依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
(二)印花税=租金收入*0.1%。
(三)个人所得税=租金收入*1%(各地不一致)。
(四)城市维护建设税及费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%,5%,1%三档税率)和费附加率3%计算缴纳。
(五)城镇土地使用税:按当地主管税务机关核定的单位税额征收。
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