发生转移申请登记的,申请人应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书或者其他权属来源材料
(二)依法继承的材料
(三)分家析产的协议或者材料:
(四)集体经济组织内部互换房屋的协议
(五)其他必要材料。
根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,农村宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)
(2)同一集体经济组织内部成员转让
(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件
(4)转让行为征得集体组织同意
(5)宅基地使用权不得单独转让,宅基地随房一并转让。