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小区里的住宅可以注册为公司吗
小区里的住宅可以注册为公司吗
在创业的大浪潮下,越来越多人投入到创业中,而开公司是很多创业者的首选。开公司的第一步是了解公司设立流程,这可以让创业者取得一步先机,创立了公司为以后发展打下基础。公司设立是公司成立的前提条件。而公司设立的实质是一种法律行为,属于法律行为中的多方法律行为,但一人有限责任公司和国有独资公司的设立行为属于单方法律行为。
2024-02-26 16:54:33
已帮助2702人
精选律师 ·
讲解实例
小区里的住宅可以注册为公司吗
在遵守相关法律规定的前提下,只要能提供合法的使用证明,住宅可以用来注册公司。
但值得注意的是,对于一些需要改为经营性用房的住宅,还需要经有利害关系业主的同意和确认才可以申请注册公司。
法律依据:
《
民法典
》第二百七十九条
业主不得违反法律、
法规
以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
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小区里的住宅可以注册为公司吗
法律咨询顾问
问题:家庭住宅可以注册成个人住宅吗?
当家庭住宅为商住两用的,是可以注册个体户的;若是住宅性质的房屋注册个体工商户,那么就需要办理“住改商”手续。需要居委会出具允许“住改商”的材料,也需要经有利害关系的业主同意。并且要确保不会影响到周围居民的生活,没有违反法律法规。法律依据:《中华人民共和民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。第二百八十条?业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
法律咨询顾问
问题:房屋是非住宅性质,我想注册一个公司需要什么条件吗?
【法律意见】 这个没有什么风险的,如果不放心,可以在注册公司时所需要的产权证复印件上。注明“只做公司注册用”,即可。办理营业执照,工商局要求提供住所使用证明:自有房产提交产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件;未取得房产证的,提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件;出租方为宾馆、饭店的,提交宾馆、饭店的营业执照复件。提交复印件的,应当注明“与原件一致”并由股东加盖公章或签字。”如果门牌号有变更,还要提供门牌号变更的证明。给复印件时在复印件上注明“只用于公司注册”不会有什么问题,即使以后出事了也没关系,只是租赁关系。
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