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我想咨询律师房产可以赠与兄弟姐妹吗
我想咨询律师房产可以赠与兄弟姐妹吗
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-02-27 07:17:16
已帮助1963人
精选律师 ·
讲解实例
我想咨询律师房产可以赠与兄弟姐妹吗
可以。
兄妹之间办理
房产赠与
的方法如下:
一、兄妹之间的房产赠与是可以的,而且可以申请免税;
二、前提是该房产没有
抵押
等限制所有权情况,如果有按揭,没有还完款之前是不能申请办理房产赠与公证的。
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我想咨询律师房产可以赠与兄弟姐妹吗
包敬立
问题:老人车祸去世,终身未娶,兄弟姐妹都去世,只有五个侄子侄女,村里开的亲属证明可以领赔偿款吗
一般情况下都可以领,但有的要求镇或街道盖章
钱威
问题:老人意外车祸身亡,老人终身未娶,老人兄弟姐妹也均去世。老人一个兄弟其他都是姐妹、他们均有子女赔偿款如何分配?
请问老人生前和谁在一起生活
法律咨询顾问
问题:兄弟姐妹继承权一样吗
1、一样2、一般兄弟姐妹为第二代旁系血亲,是血缘关系(或拟制血亲)最近的旁系血亲,他们共同生活于一个家庭之中,互相帮助,互相照顾,关系密切。3、《民法典》将兄弟姐妹之间列为相互可以继承遗产的法定第二顺序范围内。《民法典》所说的兄弟姐妹包括:(1)同父母兄弟姐妹之间,同父异母或同母异父的兄弟姐妹之间,相互享有遗产继承权。(2)养兄弟姐妹之间,是指养父母所收养的养子女与亲生子女之间形成的一种养兄弟姐妹关系。在收养关系存续期间,相互有遗产继承权。但是,被收养人与其亲兄弟姐妹之间的继承权而终止,不能互为第二顺序继承人。(3)继兄弟姐妹之间,是指异父异母的兄弟姐妹之间,他们之间的关系是基于父或母与他人再婚而产生。如他们之间有抚养关系的,相互享有遗产继承权(投有抚养关系的,不能互为第二顺序继承人)。继兄弟姐妹之间的继承权,不影响其亲兄弟姐妹相互之间享有的遗产继承权
严长俊
问题:外公的房产外孙女可以继承吗? 要先于外公的兄弟姐妹吗?没有遗嘱
遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
姚猛
问题:您好,咨询一下父母不在了,兄弟姐妹有赡养智障兄弟的义务吗
成年家属具有扶养义务
法律咨询顾问
问题:你好请问我的房子是在九一年盖的.没有宅基地证。我有大队给我签的一份协议是在九九年签的。但是只交一年的钱。请问这个协议还有发律效力吗?还有一个问题就是国土局的档案里显示是我父亲地名字,问一下我的房子我的兄弟姐妹有分我的房子的权利吗?
您好,根据相关的法律规定,发生继承时,如果没有遗嘱或其他书面约定的话,按照法定的继承方式继承;另外,法定的继承方式是从第一顺位的继承人开始继承的(父母、配偶、子女),在没有第一顺位继承人的情况下,第二顺位的继承人才可以继承。所以,兄弟姐妹是属于第二顺位的继承人的,如果有第一顺位的继承人,是不可以继承的;如果没有,那就可以继承的。以上,就是我对您问题的解答,希望可以对您有所帮助,谢谢。有其他问题或者是需要法律帮助的话,具体情况可以电话详谈或者是面谈的。相关的法律依据有:《继承法》规定的法定继承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序:第一顺序:配偶、子女、父母第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,先由第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的,才由第二顺序继承人继承。继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时,份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人,应该予以照顾,适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人,不尽抚养义务的,在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过协商一致,可以平均分配遗产,也可以不平均分配遗产,这一点在房产的继承上尤为重要。
陈昌华
问题:变更户主嗯,要写一个家庭协议。要求全家人签字盖章兄弟姐妹什么的。这个协议应该怎么写?
写好当事人基本信息,主要内容,最后签字确认
李玉莹
问题:我父亲85年去世,现干休所的房子由我母亲和我弟弟居住。房产证原来是母亲的名字,现改为我侄女的名字,其他兄弟姐妹们都不知道。问这样做合法吗?
按照您的描述,房产属于您父母的夫妻共同财产。您父亲去世之后,如果未留下遗嘱,遗产(一半房产)按照法定继承处理,配偶和子女均有权继承,房产实际上属于您母亲和其他法定继承人共同共有,您母亲无法单独处分。另外还需要看更名给侄女是赠与还是买卖,如果是赠与或者低价买卖,可以主张赠与合同或买卖合同无效;如果是市场价出售,可以主张继承对应的售房款。
法律咨询顾问
问题:我弟弟现在要结婚了的,但是因为他么有房子,他的女朋友的家里就不同意他们结婚,我实在是看不过去了,就给他赠与了一套房子,只是不知道对于兄弟房屋赠与过户怎么办理?
兄弟之间可以采用赠与的方式。根据财税【2009】111号文件第二款规定:个人无偿赠与不动产、土地使用权,属于下列情形之一的,暂免征收营业税:(一)离婚财产分割(二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(三)无偿赠与对其承担直接扶养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(四)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。根据财税【2009】78号文件:个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题明确如下:一、以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接扶养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
毛希丁
问题:老人去世后,房产没有留下遗嘱,现在进行买卖,必须兄弟姐妹几个同时到场签字吧
按法定继承。法定继承第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
法律咨询顾问
问题:成年的兄弟姐妹之间一人患病无行为能力无经济来源其他的兄弟姐妹有义务对其赡养吗
一般情况下,兄弟姐妹之间是没有抚养义务,只有在特定的情况下,兄弟姐妹之间才有受法律约束的抚养义务。我国《婚姻法》第二十九条规定:“有负担能力的兄、姐,对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的弟、妹,有抚养的义务。由兄、姐抚养长大的有负担能力的弟、妹,对于缺乏劳动能力又缺乏生活来源的兄、姐,有抚养的义务。”同时,《老年人权益保障法》第十六条规定:“由兄、姐抚养的弟、妹成年后,有负担能力的,对年老无赡养人的兄、姐有抚养的义务。
蒋星星
问题:请问,如果赔偿款没有下来,第一继承人是父母和孩子,父母突然也不在,赔偿款下来以后是不是就是孩子的,和他的兄弟姐妹没有关系
孩子是第一继承人,应该属于孩子的。
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可以与对方协商处理。
问题:买了二套房后悔了怎么办?
任伟宁律师
2024-04-28 09:41:43
你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
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2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
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你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
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2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
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如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
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你好!这得看三方协议约定了。
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